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Agence Créa Concept Orléans - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Darvoy

HFN*
91 m²
747 m²
Darvoy Loiret
  • creadonis 70 md 600 x 412 24

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Sur la commune de Darvoy, venez découvrir votre future maison dotée de beaucoup de charme est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud ainsi que d'une cuisine américaine d'une surface total de plus de 45 m². Vous disposerez également d'une chambre avec salle de bain et d'un dressing. Vous trouverez à l'étage, 3 grandes chambres de plus de 12 m², une salle de bain et un WC. Un grand garage avec un cellier donnant un accès direct à votre cuisine. Offrez-vous cette maison sur mesure et économique qui vous fera économiser sur votre facture de chauffage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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Plan maison Créadonis Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 960,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 769,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 758,89 € pendant 10 ans. puis 509,17 € pendant 12 ans. puis 769,38 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 244,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 084,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,49 € pendant 10 ans. puis 260,21 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 769,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 729,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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