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Agence Créa Concept Orléans - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mézières-lez-Cléry

FNI*
110 m²
1000 m²
Mézières-lez-Cléry Loiret
  • Dernière opportunité
    creaveniravant 70 md 600 x 412 1

Nous contacter

Sur la commune de Mézières Les Cléry, Votre future maison de 110 m² avec un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, un cellier et un garage de 18 m². A l’étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant. Le chauffage au sol de cette maison vous feras faire de réel économie sur votre chauffage (environ 50€ par mois). Terrain de 1000 m² bénéficiant d’une belle exposition et idéalement situé à proximité des commerces et écoles. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques et est éligible au prêt à taux 0%, alors n'hésitez plus, venez nous voir.
Commerce
Ecole
Centre commercial

Tél. : 02 18 15 27 95

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 84 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 157 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 957,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 929,30 € pendant 15 ans. puis 124,30 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 290,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 190,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,17 € pendant 15 ans. puis 833,17 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 451,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 105 051,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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