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Construction maison + terrain - Fleury Les Aubrais

FNI*
105 m²
365 m²
Fleury Les Aubrais Loiret
  • Dernière opportunité
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PRODUIT D'EXCEPTION ! Belle villa de 105 m² habitable. Ce bien immobilier est composé d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 41 m² avec cuisine ouverte sur séjour que vous pourrez équiper à votre goût. Cette maison vous séduira par sa luminosité, votre exposition sud, sud/ouest vous garantira un ensoleillement constant. Vous avez des enfants, vous serez enchanté par les 4 grandes chambres de plus de 11m² bénéficiant d’un emplacement pour un placard mural, la salle de bains avec baignoire ou douche s’adaptera à vos envies. Cerise sur le gâteau, vous pouvez augmenter la surface de la maison si nécessaire. Le tout sur un terrain de plus de 350 m² et d’un garage attenant de 24 m². Alors n’hésitez plus, contacter nous et offrez-vous cette maison.
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Plan maison Créamust Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 820,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 292,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 528,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 847,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 822,79 € pendant 15 ans. puis 110,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 017,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 309,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,95 € pendant 15 ans. puis 737,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 484,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 012,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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